鋁模板租賃在建筑行業(yè)的利用市場剖析

近幾年，建筑施工中模架產(chǎn)物 利用構(gòu)成 了多足鼎峙 之勢。據(jù)中國模板四肢舉動 架協(xié)會對其328家會員單元 的統(tǒng)計成果顯示，截止2021歲尾 ，分歧 材質(zhì)的模板產(chǎn)物 據(jù)有 的市場份額離別 是：鋼材60%，木材19%，竹材6%，鋁材7%，塑料5%，其他3%。而機能 指標、規(guī)格型號、系統(tǒng)組件、毗鄰 安裝及施工結(jié)果 和施工本錢 等成為各類材質(zhì)模板的焦點 競爭力。

中國模板腳手架協(xié)會副理事長趙雅軍在“擴年夜 鋁在建筑行業(yè)利用高層論壇”上介紹，近兩年鋁合金模板在超高層建筑施工中施展 了主要 感化 ，以萬科為引領(lǐng)的房地產(chǎn)行業(yè)鋁模板利用總量較著上升。鋁模板具有重量輕、強度高、幅面年夜 、拼縫少、施工輕易 、模板周轉(zhuǎn)利用 次數(shù)多、攤銷費用低、利用規(guī)模廣、收受接管 價值高和綜合經(jīng)濟效益好等特點，獲得 年夜 型施工單元 的存眷 和承認 。

但前期一次性投入年夜 、價錢 高成了 制約鋁模板在市場上推行 的一個瓶頸。趙雅軍指出，鋁模板的價錢 是其他通俗 模板的幾倍，好比 一次性投入10000平米，投入資金約1300~1400萬元，爾后 繼工程的面積是未知數(shù)，實際 中沒有幾個建筑公司能實時 或一次性付全款的實力，所以鋁模板產(chǎn)物 的營銷模式相當 主要 。

而中國模板腳手架協(xié)會鋁模板專業(yè)委員會秘書長楊波在論壇上對當前鋁模板的營銷模式進行了闡發(fā)。據(jù)楊波介紹，今朝 鋁模板在國內(nèi)的發(fā)賣 模式主要有發(fā)賣 及辦事 ，發(fā)賣 、辦事 及二次翻用，發(fā)賣 、辦事 及收受接管 三種。發(fā)賣 及辦事 模式是指將鋁模板一次性賣給建筑公司并做2~3層的手藝 辦事 ；發(fā)賣 、辦事 及二次翻用模式是指在前者的根蒂根基 上，待本棟樓施工封頂后，將80%的鋁模板尺度 件從新 利用 到下一個工程上，另增添 20%的非構(gòu)件來完成全部 工程；發(fā)賣 、辦事 及收受接管 模式是指將鋁模板一次性賣給建筑公司并做好辦事 ，待本棟樓施工封頂后，鋁模板廠將整套系統(tǒng)以必然 的價錢 全數(shù)收受接管 以到達 鋁模板的反復(fù) 利用 ，一般收受接管 價錢 占到發(fā)賣 價錢 的30%擺布。

因鋁模板的發(fā)賣 價錢 高、手藝 要求高檔 緣由 ，采取 租賃的方式可以或許 解決前期本錢 投入的問題，對照 輕易 被施工方所接管 。國內(nèi)現(xiàn)有的鋁模板租賃模式一種是鋁模板企業(yè)按建筑或施工方供給的圖紙進行鋁模板配模，整套系統(tǒng)（模板、支持 及毗鄰 件等）以混凝土接觸為準，按必然 的單價租給施工方利用 ，并確保模板必然 的利用 次數(shù)，工程落成 后反運回工場 。別的 一種是在前者的根蒂根基 上做到包工包料，即按建筑或施工方供給的圖紙進行鋁模板配模，整套系統(tǒng)（模板、支持 及毗鄰 件等）以混凝土接觸為準，并組織專業(yè)安裝班組進行施工，按必然 的單價租給建筑方利用 ，工程落成 后將模板運回工程。

但當前國內(nèi)鋁模板的租賃模式依然 存在著一些問題。鋁模板租賃目下當今年夜 部門市場還是在尺度 層布局中利用 ，其它地庫、車庫及頂層斜屋面等非尺度 層布局還是利用 傳統(tǒng)的木模板施工。也就是說鋁模板租賃方只解決了一個工程中50%的簡單問題，別的 50%的復(fù)雜問題還需要采取 傳統(tǒng)的施工方式去做。這類 分段式施工方式 不只 增添 了建筑方的施工本錢 ，并且 對項目標 辦理也會帶來很年夜 的麻煩。楊波認為，要改變這類 現(xiàn)象必需 走模板專業(yè)分包模式。

據(jù)楊波介紹，所謂的模板專業(yè)分包模式是指一棟樓的模板工作從地庫至屋頂由一個專業(yè)施工班組用多種系統(tǒng)模板（鋁模板、鋼模板、塑料模板和木模板）的組合方式來完成，從本來 包工包料的模式向分工分包的模式改變 ，到達 專業(yè)分包的目標 。鋁模板企業(yè)應(yīng)當 集中氣力 研發(fā)手藝 難點，培育家產(chǎn)工人，進修 新加坡、巴西等國的營銷模式，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事。

而趙雅軍認為，整合伙 源、立異 成長 是鋁模板企業(yè)成長 中必要 斟酌 的問題。鋁型材臨盆 企業(yè)進入鋁模板行業(yè)等于進入了建筑范疇 ，營銷理念應(yīng)從發(fā)賣 鋁型材的模式轉(zhuǎn)化到發(fā)賣 鋁模板的模式。傳統(tǒng)的營銷模式在數(shù)字化的年月 必然 會遭到 制約，在規(guī)?；?jīng)營中應(yīng)測驗考試 與實踐電子信息平臺的發(fā)賣 模式，創(chuàng)立公道 的辦事 半徑。